Составленный договор должен использоваться любое время, организация покупает или продает существенные товары, услуги, или недвижимое имущество; найм профессионалов, таких как консультанты или бухгалтерские фирмы; или вступление в соглашение с другим правительственным юридическим лицом, чтобы оказать услуги.

Контракты - юридические документы, содержащие обещания, сделанные между двумя или больше сторонами. Контракты вообще осуществимы судами если стороны, делающие контракт:

• Юридически компетентны;
• Выразили их соглашение и согласие в определенной манере;
• Сделали взаимные обещания, которые поддержаны разумным возвращением; и
• Не согласились сделать кое-что, что было невозможно выступить во время соглашения, или это незаконно или нарушает публичный порядок.

Контракты должны быть в письменной форме и подписаны людьми, которые являются имеющими полномочия ставить подпись для организаций, которые сделали контракт. Это должно быть зарегистрировано письменной делегацией власти, уполномочивающей того человека подписаться от имени организации. Для муниципалитета имеющий полномочия ставить подпись человек обычно был бы мэром или менеджером.

Чтобы заключить контракт от имени юридического лица, такого как второй город класса, юридическое лицо должно сначала быть формально организовано с властью передать ресурсы согласно контракту. Например, как только сообщество включено как муниципалитет, оно может заключить контракт от имени муниципалитета.

Контракты должны быть в письменной форме?

Да. Все соглашения должны быть в письменной форме, независимо от того как младший, которым они кажутся, чтобы гарантировать, что каждая сторона понимает то, на что они соглашаются и зарегистрировать этот факт. Согласно Закону Аляски КАК 45.02.201 (see) управление коммерческими сделками, продажа товаров, оцененных в больше чем 500$, должна быть в письменной форме. Контракты могут быть сделаны устно, говоря намерение обеих сторон; однако, словесные контракты являются более трудными провести в жизнь в судах. Факт, что соглашение не было помещено в письменной форме, не является доказательством, что контракт не был сделан. Мы рекомендуем не положиться на разговорные соглашения, так как их может позже помнить по-другому каждая сторона.

Поверенный должен составить договор?

Нет. В некоторых случаях вовлекая простые сделки, такие как рентное соглашение или простое соглашение о покупке времени не необходимо сделать, чтобы поверенный написал соглашение. Это - однако, хорошая идея сделать, чтобы поверенный подготовил контракты, то покрытие усложнило сделки.

Контракт - юридический документ, который передает каждую сторону, чтобы выступить согласно срокам, разъясненным в соглашении. Поэтому очень важно, что каждая сторона к соглашению знает и понимает то, что согласовывается на. Если Вы не понимаете сроки контракта, не подписывайте это, пока это не ясно дано понять. Это - также хорошая идея иметь поверенного, периодически рассматривают стандартные контракты как заказы на поставку или арендные договоры оборудования, которые обычно используются в муниципальных операциях, чтобы гарантировать, что они современны с любыми условиями контракта, которые, возможно, вошли в силу после того, как контракт был проектирован.

Если другая сторона к контракту не в состоянии выступить или нарушает условия контракта, как долго муниципалитет должен предъявить иск?

Под КАК 09.10.053, если кто-то не выступает согласно контракту, это называют "нарушением условий контракта". У человека вообще есть три года от даты нарушения договора, чтобы возбудить иск о возмещении любых ущербов, которые, возможно, произошли. Однако, под КАК 09.10.120 (см. ), у муниципалитетов вообще есть шесть лет, чтобы принести действие для нарушения контракта.

Этот специальный закон, возможно, не относится ко всем контрактам, так рассмотрите контракт тщательно и/Или разговор с поверенным о специфических условиях контракта, которые нарушаются.

Одна сторона может вынудить другую сторону выступить согласно контракту?

Обращение в суд, чтобы вынудить другую сторону выступить называют, "предъявляя иск за исполнение в натуре". Часто, суды не будут проводить в жизнь исполнение в натуре, потому что это грязно и может продолжить проблему. Вместо того, чтобы проводить в жизнь работу контракта, суды могут потребовать, чтобы одна сторона заплатила другому за их повреждение. "Возмещение убытков" требует оплаты наличных денег стороне, которая не нарушила контракт для любого неудобства, вызванного нарушением. В случаях, где нет никаких денег, доступных, чтобы наградить, или есть имущественный залог, вовлеченный, такие как контракт недвижимости, суд, более вероятно, проведет в жизнь исполнение в натуре. Как только нарушение произошло, желательно связаться с поверенным, особенно если контракт сложен или вовлекает большие денежные суммы.

Составленный договор должен использоваться любое время, организация покупает или продает существенные товары, услуги, или недвижимое имущество; найм профессионалов, таких как консультанты или бухгалтерские фирмы; или вступление в соглашение с другим правительственным юридическим лицом, чтобы оказать услуги.

Контракты - юридические документы, содержащие обещания, сделанные между двумя или больше сторонами.

• Стороны: контракт должен заявить людям или юридическим лицам, кто соглашается на контракт;
• Обещания: контракт должен описать обещания или работу, согласовываемую на сторонами, вообще товары или услуги;
• Рассмотрение: контракт должен определить цену, которая будет заплачена за обеспечение товаров или услуг;
• Время для работы: контракт должен также заявить время, когда услуги будут выполнены, или товары поставлены и когда оплата должна быть сделана.

Есть юридический тест на решение, существует ли осуществимый контракт, который известен как "встреча умов." Тест требует показа, что каждая сторона полностью поняла сроки и полностью согласилась на сроки.

• Руководство Местного органа власти, Законные требования
• Торговля, Капитальное Руководство Руководства проектом - Главы 5 и 6, апрель 2001

Типовые Документы:

• Типовой Запрос о Предложении (ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТ) для Контрольных Услуг
• Типовой Стандарт Заключает Условия

Пересмотренный 26.01.2006